Parcela rústica en venta en Alcalá de Henares
Detalles
1.360.000 €
RAYMU pone a su disposición esta oportunidad dirigida a promotores e inversores en uno de los sectores de expansión terciaria de Alcalá de Henares.
El activo corresponde a una única finca registral de aprovechamiento urbanístico situada en el Sector 28-C del P.G.O.U. de Alcalá de Henares, con Plan Parcial aprobado definitivamente y modificación vigente, encontrándose el ámbito pendiente de Proyecto de Reparcelación y Urbanización.
La finca dispone de un aprovechamiento urbanístico de 9.794,59 UA, equivalentes a 21.765,69 m2 edificables, destinados a uso terciario especial. El aprovechamiento se distribuye proporcionalmente dentro del sector y no cuenta con superficie de suelo propia, conforme a su naturaleza jurídica y a lo descrito en Nota Simple Registral.
El sector es colindante con suelo urbano consolidado, con excelente proyección de desarrollo y ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares.
Los usos permitidos incluyen parque de medianas, oficinas, uso comercial, logístico ligero, hotelero, sanitario, educativo y otros servicios compatibles, lo que lo convierte en un activo versátil para desarrollo por fases o proyectos a medida.
La información urbanística ha sido facilitada por la propiedad y se basa en consultas realizadas ante el planeamiento vigente. Cualquier desarrollo o uso deberá ser confirmado por el comprador mediante las oportunas consultas urbanísticas ante el Ayuntamiento competente, pudiendo variar en función del proyecto planteado y de la normativa aplicable.
Activo sin cargas registrales, con planeamiento claro y precio de comercialización significativamente inferior a su valor de tasación, lo que supone una atractiva oportunidad de inversión a medio plazo.
- Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:
En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.
Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: - www.raymu-promociones.com.
- ¡Contacta ahora!
No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.
- Correo de contacto: info@raymu-promociones.com
- Teléfono: 642 87 80 60
Si precisas financiación, podemos ayudarte.
⚠️ Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración
El activo corresponde a una única finca registral de aprovechamiento urbanístico situada en el Sector 28-C del P.G.O.U. de Alcalá de Henares, con Plan Parcial aprobado definitivamente y modificación vigente, encontrándose el ámbito pendiente de Proyecto de Reparcelación y Urbanización.
La finca dispone de un aprovechamiento urbanístico de 9.794,59 UA, equivalentes a 21.765,69 m2 edificables, destinados a uso terciario especial. El aprovechamiento se distribuye proporcionalmente dentro del sector y no cuenta con superficie de suelo propia, conforme a su naturaleza jurídica y a lo descrito en Nota Simple Registral.
El sector es colindante con suelo urbano consolidado, con excelente proyección de desarrollo y ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares.
Los usos permitidos incluyen parque de medianas, oficinas, uso comercial, logístico ligero, hotelero, sanitario, educativo y otros servicios compatibles, lo que lo convierte en un activo versátil para desarrollo por fases o proyectos a medida.
La información urbanística ha sido facilitada por la propiedad y se basa en consultas realizadas ante el planeamiento vigente. Cualquier desarrollo o uso deberá ser confirmado por el comprador mediante las oportunas consultas urbanísticas ante el Ayuntamiento competente, pudiendo variar en función del proyecto planteado y de la normativa aplicable.
Activo sin cargas registrales, con planeamiento claro y precio de comercialización significativamente inferior a su valor de tasación, lo que supone una atractiva oportunidad de inversión a medio plazo.
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- hace 26 días
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