Parcela urbana en venta en Ciempozuelos

- Oportunidad de inversión y desarrollo en el centro de Ciempozuelos

Se pone a la venta una parcela de 591 m2, ubicado en una zona consolidada y con gran potencial de desarrollo urbanístico.
Según el informe urbanístico preliminar, la parcela se encuentra dentro de la Zona 4 – Residencial Unifamiliar (Grado 0) del PGOU de Ciempozuelos, permitiendo principalmente el uso residencial unifamiliar, además de determinados usos compatibles comerciales, de oficinas, almacén e industrial de pequeña entidad.
Características destacadas
Parcela de 591 m2.
Ubicación céntrica y bien comunicada.
Zona urbana consolidada.
Ordenanza Residencial Unifamiliar.
Edificabilidad máxima de 1,4 m2/m2 sobre parcela neta.
Ocupación máxima del 70%.
Posibilidad de estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento urbanístico, sujetas a validación municipal.
Ideal para
✅ Promotores y constructores.
✅ Inversores que busquen desarrollar una promoción residencial.
✅ Proyecto de vivienda unifamiliar.
✅ Actividades compatibles según normativa urbanística vigente.
- Situada en una de las zonas con más demanda de Ciempozuelos, con acceso cercano a comercios, servicios, colegios y transporte público.
Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora: 2% del precio de compraventa + IVA (21%).

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