Parcela urbana en venta en Collado Villalba

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR EN ESTA OPERACIÓN.

TERRENO URBANO CON UNA SUPERFICIE DE 318m2, calificiación de tipo MLIII, (manzana libre de 3 alturas).

Excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen desarrollar una promoción residencial de tamaño medio.

ESTE TERRENO ES ESPECIAL POR:

Este terreno se encuentra en una zona muy céntrica, junto a la calle Honorio Lozano, zona residencial tranquila con todos los servicios a un paso.

ES IMPORTANTE CONOCER:

La parcela se encuentra en una ordenanza Manzana Libre Tipo III (ML III), con uso
característico residencial multifamiliar, lo que permite la construcción de
un edificio de viviendas de tres alturas y aprovechamiento bajo cubierta.

Datos urbanísticos :

- Clasificación PGOU: Manzana Libre Tipo III (ML III)
- Uso característico: Residencial multifamiliar
- Uso actual: Residencial . Actualmente, en la parcela existe una vivienda unifamiliar en una planta de 100m2 en mal estado..
- Edificabilidad: 1,2 m2/m2, 381m2 edificables sobre rasante
- Ocupación máxima: 60% de la parcela (190m2 en planta)
- Alturas permitidas: planta sótano, planta baja + 2 plantas en altura y bajo cubierta.
- Bajo rasante: posible, no computa edificabilidad y puede destinarse a garajes y trasteros.

Posible desarrollo:
- Promoción de edificio residencial de 3 plantas
- Posibilidad de 6-7 viviendas, en función de tipología y superficies
- Viviendas con superficie mínima conforme a normativa municipal (40 m2 útiles)
- Garajes: Posibilidad de construirse en planta baja y/o bajo rasante, según proyecto.
- Alta demanda en la zona de vivienda nueva.

El precio de venta no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos.