Parcela urbana en venta en Colmenar Viejo

Excelente oportunidad de inversión en el casco urbano de Colmenar Viejo.

Solar urbano situado en Calle Nueva nº 1 y 3, con vuelta a Plaza de la Marina nº 7, en una ubicación consolidada y con alta demanda residencial.

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS

•Superficie de parcela: 613 m2
•Edificabilidad estimada: 915 m2 sobre rasante
•Ordenanza: Casco Antiguo (AO-1)
•Altura: hasta 3 plantas por medianería
•Posibilidad de sótano completo (garajes y trasteros)
•Áticos con terraza

POTENCIAL DE DESARROLLO

•Promoción estimada de:

o12 a 14 viviendas (escenario óptimo)
oHasta 18 unidades tipo apartamento en desarrollo intensivo
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•Ideal para promotor residencial o inversor

OPORTUNIDAD EN SUBASTA JUDICIAL

•Valor de tasación: 1.820. 680 €
•Precio de oportunidad equivalente aproximadamente al 40% del valor de tasación
•Sin puja mínima
•Posibilidad de adjudicación a precios muy competitivos en función del desarrollo de la subasta

Activo con alto potencial de revalorización para inversores especializados.

ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO

Más información en:
ó

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Le asesoramos en:

•Análisis de la subasta
•Estrategia de puja
•Revisión jurídica y registral
•Optimización de la inversión

Las subastas requieren un estudio profesional para maximizar resultados.

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