Parcela rústica en venta en Madrid

Oi Realtor presenta en exclusiva, un espectacularsolar urbanizableen ventaen Charmartín, Distrito de Negocios, Madrid.

Los detalles delsolaren venta en Madrid

El solar de Chamartin se encuentra en elproyecto denominado "Madrid Nuevo Norte". Para el desarrollo del proyecto se ha pactado unos plazos entre los promotores principales y las distintasadministraciones afectadas por el mismo.La aprobación definitiva será en el primer semestre de 2019.La puesta en marcha del nuevo proyecto requerirá la modificación puntual del Plan General de OrdenaciónUrbana (PGOU) para adecuarlo a las necesidades de la ciudad en esta zona, cuya concreción ha requeridocesiones de todas las partes implicadas.Tras el acuerdo alcanzado, la iniciativa del planeamiento pasa de privada a pública y se reduce la edificabilidadtotal. La referida modificación puntual del PGOU asignará como preferente para la gestión de los distintosámbitos el sistema de actuación por Compensación, que implicará la constitución de las correspondientes Juntas de Compensación.Además, el número de viviendas a construir pasa de las 17.739 previstas en el plan anterior a 11.000, de las que un 20% será de uso público.

El centro de negocios de Chamartín al sur de la M-30 tiene previsto principalmente un uso terciario y habrátambién espacio para el uso residencial, de modo que el 20% de las viviendas que se construyan disfrutarán dediversos grados de protección. De tal modo, que el uso mayoritario será el terciario de oficinas, muy vinculado ala propia estación de Chamartín, manteniendo un 20% de residencial que resolverá la transición con los barriosdel entorno próximo.

Ubicación inmejorable

Con la estación de Chamartín como núcleo, Madrid Nuevo Norte se presenta como el megaproyecto urbanístico que permitirá regenerar el norte de la capital, redibujar el skyline de Madrid, mejorar la movilidad y generar empleo con la puesta en marcha de un nuevo distrito de negocios.

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