Parcela urbana en venta en Valdemorillo
Detalles
1.000.000 €
Oportunidad inmobiliaria en Valdemorillo, ideal para constructor, promotor, inversor o empresa de rehabilitación.
Se trata de una finca urbana con edificación existente, actualmente con uso catastral vinculado a ocio/hostelería, con una superficie construida catastral aproximada de 855 m2 sobre una parcela de aproximadamente 1.898 m2.
El inmueble ofrece varias posibilidades de aprovechamiento. Por un lado, existe documentación técnica para la rehabilitación y acondicionamiento de dos viviendas aprovechando la planta superior de la edificación existente, con accesos independientes, terrazas, zonas exteriores y aparcamiento.
Además, la planta baja y sótano cuentan con superficies existentes que podrían destinarse a hostelería, restauración, actividad comercial, oficinas u otros usos compatibles, siempre sujetos a la correspondiente licencia y normativa municipal. La documentación urbanística contempla usos compatibles como comercial, garaje/aparcamiento y oficina, además del uso residencial .
La finca también presenta un interesante potencial de desarrollo alternativo, pudiendo estudiarse la posibilidad de una promoción de hasta seis chalets en hilera, sujeto a viabilidad urbanística, segregación, proyecto técnico y aprobación municipal.
Una operación con recorrido para quien busque un activo con múltiples salidas:
rehabilitar dos viviendas, explotar o alquilar el local existente, o estudiar una promoción residencial de chalets en hilera.
Algunas de las imágenes publicadas son recreaciones, infografías o propuestas visuales orientativas de una posible reforma o aprovechamiento del inmueble. Se incluyen únicamente para ayudar a visualizar el potencial del activo y no representan necesariamente el estado actual exacto de la propiedad ni un proyecto definitivo aprobado. Cualquier actuación de reforma, rehabilitación, cambio de uso o desarrollo deberá ser verificada mediante proyecto técnico, licencia municipal y normativa urbanística aplicable.
Se trata de una finca urbana con edificación existente, actualmente con uso catastral vinculado a ocio/hostelería, con una superficie construida catastral aproximada de 855 m2 sobre una parcela de aproximadamente 1.898 m2.
El inmueble ofrece varias posibilidades de aprovechamiento. Por un lado, existe documentación técnica para la rehabilitación y acondicionamiento de dos viviendas aprovechando la planta superior de la edificación existente, con accesos independientes, terrazas, zonas exteriores y aparcamiento.
Además, la planta baja y sótano cuentan con superficies existentes que podrían destinarse a hostelería, restauración, actividad comercial, oficinas u otros usos compatibles, siempre sujetos a la correspondiente licencia y normativa municipal. La documentación urbanística contempla usos compatibles como comercial, garaje/aparcamiento y oficina, además del uso residencial .
La finca también presenta un interesante potencial de desarrollo alternativo, pudiendo estudiarse la posibilidad de una promoción de hasta seis chalets en hilera, sujeto a viabilidad urbanística, segregación, proyecto técnico y aprobación municipal.
Una operación con recorrido para quien busque un activo con múltiples salidas:
rehabilitar dos viviendas, explotar o alquilar el local existente, o estudiar una promoción residencial de chalets en hilera.
Algunas de las imágenes publicadas son recreaciones, infografías o propuestas visuales orientativas de una posible reforma o aprovechamiento del inmueble. Se incluyen únicamente para ayudar a visualizar el potencial del activo y no representan necesariamente el estado actual exacto de la propiedad ni un proyecto definitivo aprobado. Cualquier actuación de reforma, rehabilitación, cambio de uso o desarrollo deberá ser verificada mediante proyecto técnico, licencia municipal y normativa urbanística aplicable.
- hace 26 días
Buenavista Real Estate Sl
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