Parcela rústica en venta en Villalbilla
Detalles
1.200.000 €
Raymu Inmobiliaria pone a su disposición esta oportunidad de inversión en suelo urbano consolidado con uso residencial, ubicado en el municipio de Villalbilla (Madrid), en la pedanía de Los Hueros, a escasos minutos de Alcalá de Henares y a aproximadamente 42 km del centro de Madrid.
La parcela se sitúa dentro del Sector R-8 “Los Hueros”, en un entorno residencial completamente desarrollado, rodeado de urbanizaciones consolidadas como Peñas Albas, Zulema, El Viso, Los Gigantes, El Portillo y El Robledal, lo que garantiza una demanda real y contrastada de vivienda en la zona.
- Características urbanísticas principales
Superficie del suelo: aprox. 3.600 m2
Clasificación: Suelo urbano consolidado
Uso: Residencial
Edificabilidad total: 2.970 m2 techo
Número máximo de viviendas: 18 viviendas unifamiliares adosadas
Tipología prevista: Viviendas adosadas de aprox. 165 m2 cada una
Altura máxima: Baja + 1 planta (7 metros a cornisa)
Ocupación máxima: 60 %
Parcela mínima: 150 m2
El planeamiento urbanístico se rige por las Normas Subsidiarias de Villalbilla y el Plan Parcial S-08 Los Hueros, ambos con aprobación definitiva, lo que permite una gestión directa mediante proyecto de ejecución y solicitud de licencia de obra, sin necesidad de actuaciones urbanísticas adicionales.
- Infraestructuras y estado
La parcela dispone de todas las infraestructuras propias del suelo urbano: abastecimiento de agua, saneamiento, suministro eléctrico, telecomunicaciones, acerado, pavimentación y señalización viaria, encontrándose en correcto estado de conservación.
- Comunicaciones y entorno
Excelente comunicación por carretera y transporte público:
Acceso rápido a vías principales de conexión con Alcalá de Henares y Madrid
7 líneas de autobús (Zona C1 del Consorcio Regional de Transportes)
Entorno residencial tranquilo, consolidado y con servicios próximos
- Perfil de producto
Activo especialmente indicado para promotores y clientes profesionales, que busquen desarrollar una promoción residencial de tamaño medio en una zona con crecimiento sostenido y buena absorción del producto final.
- RAYMU Inmobiliaria
Especialistas en activos comerciales y de inversión.
- info@raymu-promociones.com
- 642 878 060
⚠️ Nota importante:
Anuncio informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
La parcela se sitúa dentro del Sector R-8 “Los Hueros”, en un entorno residencial completamente desarrollado, rodeado de urbanizaciones consolidadas como Peñas Albas, Zulema, El Viso, Los Gigantes, El Portillo y El Robledal, lo que garantiza una demanda real y contrastada de vivienda en la zona.
- Características urbanísticas principales
Superficie del suelo: aprox. 3.600 m2
Clasificación: Suelo urbano consolidado
Uso: Residencial
Edificabilidad total: 2.970 m2 techo
Número máximo de viviendas: 18 viviendas unifamiliares adosadas
Tipología prevista: Viviendas adosadas de aprox. 165 m2 cada una
Altura máxima: Baja + 1 planta (7 metros a cornisa)
Ocupación máxima: 60 %
Parcela mínima: 150 m2
El planeamiento urbanístico se rige por las Normas Subsidiarias de Villalbilla y el Plan Parcial S-08 Los Hueros, ambos con aprobación definitiva, lo que permite una gestión directa mediante proyecto de ejecución y solicitud de licencia de obra, sin necesidad de actuaciones urbanísticas adicionales.
- Infraestructuras y estado
La parcela dispone de todas las infraestructuras propias del suelo urbano: abastecimiento de agua, saneamiento, suministro eléctrico, telecomunicaciones, acerado, pavimentación y señalización viaria, encontrándose en correcto estado de conservación.
- Comunicaciones y entorno
Excelente comunicación por carretera y transporte público:
Acceso rápido a vías principales de conexión con Alcalá de Henares y Madrid
7 líneas de autobús (Zona C1 del Consorcio Regional de Transportes)
Entorno residencial tranquilo, consolidado y con servicios próximos
- Perfil de producto
Activo especialmente indicado para promotores y clientes profesionales, que busquen desarrollar una promoción residencial de tamaño medio en una zona con crecimiento sostenido y buena absorción del producto final.
- RAYMU Inmobiliaria
Especialistas en activos comerciales y de inversión.
- info@raymu-promociones.com
- 642 878 060
⚠️ Nota importante:
Anuncio informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
- hace 26 días
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