Parcela rústica en venta en Alcalá de Guadaíra

-️ Solar urbano en zona prime de Alcalá de Guadaíra: listo para construir y rentabilizar al máximo -

- En el entorno inmediato de ZACATIN, Avenida Mar Mediterráneo, calle Silos y centro deportivo municipal, una de las zonas con mayor consolidación, servicios y crecimiento residencial del municipio.

-‍♂️ A 2 minutos andando de:
✅ Supermercados, colegios, farmacias
✅ Zonas verdes, parques y equipamientos deportivos
✅ Conexiones rápidas a Sevilla y al núcleo urbano principal de Alcalá

- 603 m2 de solar urbano con 964,8 m2 de techo edificable
- Viabilidad para 11 viviendas en altura (PB+2)

- Calle urbanizada, con todos los servicios urbanos conectados: agua, luz, saneamiento, asfaltado y acerado

una ratio excelente para inversores y Promotores.

- Valor de venta de vivienda nueva en la zona: 2.000 €/m2
- Ingreso estimado por promoción: +1.929.600 €

- Rentabilidad altísima, sin cargas ni riesgos administrativos, en una ubicación donde ya se han desarrollado promociones de éxito.

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