Parcela rústica en venta en Alcalá de Guadaíra

Magnificos solares en venta en Campo de las Beatas - Una oportunidad para crear tu hogar.

¿Te imagina construir la casa que siempre has soñado en una zona tranquila y bien situada? Ahora tienes la oportunidad.
Se venden dos solares urbanos de 100m2y 95m2 en la zona del Campo de las Beatas, ubicado en un entorno urbano consolidado con todos los servicios: acerado, alumbrado público y acceso por carretera.
Estos terrenos ofrecen múltiples posibilidades:
-Construir dos viviendas independientes de dos plantas.
-Diseñar una vivienda amplia de una sola planta con gran patio.
-Crear tu propio espacio exterior con jardín o incluso piscina.
La ubicación es excelente, muy cerca del centro y a pocos minutos de lugares tan conocido como el Puente Romano y el Parque de Oromana, perfecto para pasear, disfrutar de la naturaleza y vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Si buscas construir un hogar a tu medida o realizar una buena inversión, esta es una oportunidad que no debes dejar pasar.

No dudes en visitar, estaré encantada de atenderte.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.