Parcela rústica en venta en Alcalá de Guadaíra
Detalles
450.000 €
Parcela rústica de 15,9 hectáreas en Alcalá de Guadaíra
Mónica Ramírez Excelencia Inmobiliaria presenta en exclusiva esta parcela de terreno rústico de 15,9 hectáreas, situada en el término municipal de Alcalá de Guadaíra, junto a Dos Hermanas.
La finca está clasificada como labor secano. Es un terreno amplio y despejado, con una ubicación privilegiada junto a un importante nudo de autovías, lo que le da un acceso rápido y cómodo desde Sevilla y toda su área metropolitana.
Según el PGOU, la finca es divisible en parcelas de 25.000 m2, sin que ello constituya parcelación urbanística. Esto la hace muy versátil: puede adquirirse completa o plantearse su división conforme a la normativa vigente.
Es una oportunidad para inversores, explotación agrícola o quien busque una finca rústica de gran superficie en una de las zonas mejor comunicadas de la provincia.
Solicite información sin compromiso y le ampliaremos todos los detalles de la finca.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
PRECIO DE VENTA: 450.000 PVP + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
F.I.A. (FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS) y Certificación Energética a disposición del cliente.
Mónica Ramírez Excelencia Inmobiliaria presenta en exclusiva esta parcela de terreno rústico de 15,9 hectáreas, situada en el término municipal de Alcalá de Guadaíra, junto a Dos Hermanas.
La finca está clasificada como labor secano. Es un terreno amplio y despejado, con una ubicación privilegiada junto a un importante nudo de autovías, lo que le da un acceso rápido y cómodo desde Sevilla y toda su área metropolitana.
Según el PGOU, la finca es divisible en parcelas de 25.000 m2, sin que ello constituya parcelación urbanística. Esto la hace muy versátil: puede adquirirse completa o plantearse su división conforme a la normativa vigente.
Es una oportunidad para inversores, explotación agrícola o quien busque una finca rústica de gran superficie en una de las zonas mejor comunicadas de la provincia.
Solicite información sin compromiso y le ampliaremos todos los detalles de la finca.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
PRECIO DE VENTA: 450.000 PVP + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
F.I.A. (FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS) y Certificación Energética a disposición del cliente.
- hace 19 horas
- 2.061 m2
- 218,34 €/m2
Re/max Cenit
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