Parcela rústica en venta en Bollullos de la Mitación

LEER BIEN EL TEXTO.
No se vende la parcela. Se trata de un producto de inversión. Compra de crédito garantizado con el inmueble. El objetivo final es la adjudicación de la parcela o rentabilizar la inversión.
La rentabilidad esperada suele estar en torno al 100%.

¿Cómo funciona la compra de crédito?
La parte compradora adquiere el dereco de crédito mediante escritura pública y se subroga el procedimiento ejecutivo.
El procedimiento acaba sacando el inmueble a subasta pública, en la que podrá adjudicárselo el inversor o un tercero, obteniéndose entonces la rentabilidad correspondiente.
Fiscalmente la cesión de crédito tributa por Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 1,2% en Andalucía.
El adjudicatario de la propiedad tendrá que tributar por ITP al tipo que corresponda (7%, 6% o 3,5% en caso de bonificaciones aplicables, 2% para profesionales inmobiliarios...).

Puede contactar para cualquier aclaración que necesite. Le explicamos todo el procedimiento.
En el precio no se incluyen honorarios de intermediación y gestión (7.260,00 € IVA incluido).

Nos ocupamos de todo: negociación con fondos de inversión, preparación de escrituras, seguimiento de procedimiento ejecutivo...