Parcela rústica en venta en Coria del Río

Descubre este impresionante terreno de 60.657 m² situado en el pintoresco Paraje de Los Pencales o Dehesa del Rey. Este terreno, actualmente no urbanizable, ofrece un sinfín de posibilidades para inversores visionarios y desarrolladores. Además, se convertirá, a medio plazo, en un enclave residencial de primer nivel.Situada en el corazón de Coria del Río, esta finca cuenta con una ubicación estratégica. Acceder a ella es fácil y desde diferentes puntos de la ciudad. Ya sea desde el animado centro urbano o a través de las principales vías como el Camino de Almensilla y la Carretera de Aznalcázar. Además, la proximidad a la SE 40 y la Carretera A-8058 facilitan aún más su accesibilidad.Este terreno se presenta como una opción ideal para la instalación actual de centros comerciales y proyectos de gran envergadura y para un futuro próximo, en una zona residencial de primer nivel. Con la posibilidad de dividirse en dos parcelas, una de 26.447 m² y otra de 34.210 m², las oportunidades son infinitas. Imagina un espacio vibrante donde vecinos y compradores puedan disfrutar de un entorno excepcional, rodeado de naturaleza y accesibilidad.Además de sus características actuales, este terreno es prometedor, ya que según el desarrollo de los planes urbanísticos se contempla a posibilidad de ser recalificado. Esto ofrece una perspectiva aún más emocionante para inversionistas que buscan un proyecto a medio plazo. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta transformación. Este terreno no sólo es una inversión inteligente, sino también una puerta abierta a un futuro comercial dinámico y próspero en Coria del Río. ¡Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad excepcional tiene para ofrecer!P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía