Parcela urbana en venta en Mairena del Aljarafe

Este TERRENO URBANO de 162 metros cuadrados se encuentra ubicado en el corazón del casco antiguo de Mairena del Aljarafe.
Te ofrece la oportunidad de vivir la vida a un ritmo diferente. Despiértate con la tranquilidad de sus calles, pasea por sus rincones y disfruta de la comodidad de tener todo a mano: colegios, farmacia, Mercadona, centro de Salud, Comercios locales, Ayuntamiento, parada de metro a 15 min andando,....

Con sus 7,80 metros de fachada por 20 metros de fondo , tienes un espacio fantástico para crear un hogar funcional y lleno de encanto.
Aquí te presento algunas ideas para la distribución, pensando en optimizar cada metro cuadrado y aprovechar la luz natural:

- Planta Baja: Vida Social y Conexión con el Exterior
La clave en la planta baja es crear espacios abiertos y fluidos que conecten con el exterior, aportando luz y amplitud.
Acceso y Recibidor (delantero): Al entrar, un pequeño recibidor que dé paso a las principales estancias. Podrías integrar un armario empotrado para abrigos y zapatos, manteniendo la entrada despejada.
Salón-Comedor (central): Un espacio diáfano que ocupe la parte central de la casa. Al ser un espacio alargado, podrías diferenciar las zonas con la decoración: el salón más cerca de la entrada y el comedor un poco más hacia el interior, con acceso a la cocina.
Cocina (trasera): La cocina podría situarse en la parte trasera, con una isla o península que sirva de barra de desayunos y, lo más importante, con salida directa a un patio o jardín trasero. Esto es fundamental para tener luz natural, ventilación y un espacio exterior donde disfrutar. Imagina una cocina que se abre completamente al patio en los días de buen tiempo.
Aseo de Cortesía: Un pequeño aseo bajo la escalera o cerca de la entrada es muy práctico para visitas.
Patio/Jardín Trasero: Con 20 metros de fondo, tienes espacio para un patio generoso. Puede ser un jardín con césped, una zona de relax con mobiliario de exterior y plantas, o incluso un pequeño huerto urbano. Este espacio será el pulmón de la casa.

- Primera Planta: Descanso y Privacidad
En la planta superior, la prioridad es la privacidad y el confort para el descanso.
Dormitorio Principal (frente): Situado en la fachada principal, con un balcón que dé a la calle del casco antiguo, si la normativa lo permite. Incluiría un vestidor o armarios empotrados amplios y, idealmente, un baño en suite.
Dormitorios Secundarios (central/trasero): Dependiendo de tus necesidades, podrías tener uno o dos dormitorios más.
Baño Completo: Un baño compartido para los dormitorios secundarios
- Segunda Planta (Opcional): Terraza y Espacios Flexibles.
Lavadero/Trastero: Un espacio para la lavadora, secadora y almacenamiento.
Espacio Flexible/Estudio: Una habitación extra que pueda funcionar como estudio, gimnasio, sala de lectura o incluso un dormitorio de invitados.
Terraza en Cubierta (Azotea): ¡La joya de la corona! Una terraza transitable en la azotea es perfecta para disfrutar del sol, instalar una zona chill-out, barbacoa, o incluso un solárium para disfrutar de los atardeceres.¡¡ Imagina levantar aquí tu hogar ideal !!

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Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios de intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del cliente).