Casa en venta en Albacete

INMOBILIARIA TEJARES VENDE ADOSADO ZONA UNIVERSIDAD SE VENDE ADOSADO ESPECTACULAR ZONA UNIVERSIDAD ,5 HABITACION5 DORMITORIOS 5 BAÑOS SALONCOCINA SALON DE DISCOTECA PISCINA GARAJE PRIMERAS CALIDADES 2º) MEMORIA DE CALIDADES.1º.-ESTRUCTURA , CIMENTACIÓN Y PISCINAS (YA REALIZADOS).- Cimentación mediante zapatas de hormigón armado y muros de contención de tierras así mismo de hormigónarmado, impermeabilizados en la zona de contención de tierras.(ya realizado).- Forjado de viguetas de hormigón “in situ”,con capa de compresión de hormigón armado; de canto mínimo 30 cmtotal, ya realizado.- Estructura de piscinas en cubierta, a base de muros de hormigón armado en paredes y losa así mismo de hormigónarmado en fondos,ya realizado.- Impermeabilización exterior de los muros a la altura del terreno natural para evitar transmisión de humedades alinterior (ya realizado).2º.-ALBAÑILERÍA GENERAL Y CERRAMIENTOS EXTERIORES.-- En la actualidad se encuentra construida la primera piel de ladrillo perforado de 12 cm deancho,tomado con mortero de cemento. Sobre esta capa de ladrillo y por el interior de la vivienda se colocará elaislamiento térmo-acústico de gran espesor y otra capa de ladrillo hueco doble del 12, como cerramiento interior.- Tabiquería de ladrillo hueco doble del 9,asentada sobre elementos elásticos sobre la estructura.- Con el fín de evitar puentes térmicos, y para asegurar el confort térmico se forrarán todos los pilaresinteriores,dando continuidad al aislamiento con LHS, de tal manera que exista la menor mocheta posible.Así mismose aislarán el techo del garaje y las diferentes cubiertas y terrazas de la vivienda, fondo de la piscina para evitarcondensaciones etc.…...con el fín de conseguir un edificio muy sostenible desde el punto de vista energético- Paramentos verticales enlucidos en interiores a base de yeso proyectado con máquina.3º.-FACHADAS Y CUBIERTAS.-- La terminación de fachadas en las zonas principales a las diferentes calles serán a base de chapadode piedra natural a elección de la Dirección Facultativa , combinada con revestimiento de gres porcelánico paraexteriores y revestimiento monocapa en interiores,casetones de salas de máquinas etc.…...según diseños de planos.- Cubiertas según diseño de las mismas, unas con tabiquillos a la palomera,aislamiento interior, bardosy capa de compresión con terminación en teja de cemento (plana-curva),color a determinar por la D.F.,formaciónde aleros etc...tomadas con mortero de cemento.- La cubierta en sí, será terraza plana, pues servirá de solarium de las piscinas, con terminación degres porcelánico antiheladas tomado con mortero de cemento,sobre tabiquillas,aislamiento interior,bardos y capa decompresión.4º.-CARPINTERÍA EXTERIOR.-- Carpintería de ventanales y exteriores a base de perfilería de aluminio tipo inox o similar,con roturade puente térmico,abatibles y oscilobatientes, especial para alojamiento de vidriería especial aislante, con cámarade aire, lámina antireflexiva etc.…..- Persianas de aluminio,con laminas aislantes, motorizadas en las ventanas principales y de mayor tamaño, color a juego con la carpintería de aluminio.- En los acristalamientos de la zona de las piscinas, marcos metálícos de perfiles tubulares de acero yvidrios laminados como cerramientos acristalados.- Cerramiento de boveda semiesférica en acceso de rampa de garajes,con cerramiento de policarbonatocon cámara de aire aislante (mínimo dos celdas,para conseguir la forma de bóveda).- Puerta de acceso exterior de aluminio,acorazada,con herrajes de colgar de alta seguridad,haciendo juego con lacarpintería exterior.5º.-SOLADOS Y ALICATADOS.-- Pavimento general de las viviendas a base de tarima flotante,marca Kärs o similar, en formato grandeen salones y medio en dormitorios; a determinar por la D.F.- Alicatados porcelánicos en cocinas, baños y aseos de primera calidad, rectificados de las marcas Porcelanosa,Saloni o similar a elección de la D.F.En los baños principales, las piezas serán de gran formato.Ventil. Ventil.EL2 30Ventil.COTA -4,16COTA -4,16EL2 3012º).-INTALACIONES ESPECIALES.-- Dos chimen...