Casa en venta en Algeciras

Descubre esta encantadora casa adosada ubicada en la tranquila urbanización Las Pedrizas de San Bernabé, ideal para disfrutar con tu familia.
Con una superficie construida de 130 m2 y útil de 125 m2, este hogar cuenta con cuatro cómodos dormitorios y dos baños completos que garantizan el confort necesario. La cocina está amueblada y equipada a la perfección, lista para preparar deliciosas comidas. Además, podrás relajarte en su amplio patio trasero o utilizar el patio delantero como garaje.
La urbanización ofrece excelentes servicios como piscina comunitaria y zonas verdes donde los más pequeños podrán jugar seguros mientras disfrutas del clima cálido algecireño. A solo cinco minutos del mar, ¡esta propiedad es perfecta! No pierdas la oportunidad de hacerla tuya.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.