Casa en venta en Algeciras

¡Descubre este espectacular adosado en la codiciada zona de Sotorebolo, San García! - Ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. Con una superficie construida de 117 m2, esta vivienda destaca por su luminosidad y comodidad -. Dispone de tres habitaciones; la principal es doble con baño en suite -, además hay otro baño completo que garantiza privacidad a todos los miembros del hogar -‍-‍-. En planta baja encontrarás un aseo y un salón-comedor muy luminoso donde puedes agregar chimenea - si lo deseas -; también cuenta con cocina independiente y amplio patio aproximado de 45m2 --. Incluye garaje al acceso directo a la propiedad -. Además, existe opción para realizar una tercera planta abuhardillada ✨- cerca servicios esenciales como escuelas -- , comercios y transporte público hacen que sea no solo atractiva estéticamente sino funcionalmente práctica - . Su excelente estado te permitirá entrar sin necesidad reformas adicionales-
¡Convierte esta maravillosa casa en tu nuevo hogar hoy mismo! Ven a visitarla ya ⏳✨.INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio
de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley
5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del
precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio
final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto
1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados
directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la
compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior
formalización contractual.