Casa en venta en Algeciras

¿Buscas una casa independiente con espacio exterior y quieres reformarla completamente a tu gusto? Esta vivienda de 4 dormitorios en San García puede ser una excelente oportunidad.

CAPITAL INMOBILIARIA presenta esta vivienda unifamiliar independiente de dos plantas, situada en la zona de EL PELAYO, en Algeciras.

La vivienda se distribuye en salón-comedor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, vestíbulo y un amplio patio exterior, ofreciendo muchas posibilidades para crear una vivienda cómoda, funcional y adaptada a las necesidades de cada familia.

El inmueble necesita una reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para redistribuir y actualizar los espacios completamente a tu gusto.

Uno de sus principales atractivos es su ubicación, en una zona próxima a espacios naturales y rutas de senderismo, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza, los paseos y las actividades al aire libre.

Además, dispone de buena comunicación por carretera, con fácil acceso a la N-340, y transporte público cercano, con parada de autobús a aproximadamente cinco minutos a pie.

En el entorno encontrarás centros de salud, comercios, farmacias, zonas verdes y otros servicios esenciales para el día a día.

Una vivienda con mucho potencial, especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan un proyecto de reforma o inversión en una zona tranquila y bien comunicada de Algeciras.

SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.

Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.

Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html