Casa en venta en Algeciras

CAPITAL INMOBILIARIA presenta esta vivienda unifamiliar adosada de 177 m2, situada en zona Saladillo – Piñera, en Algeciras.

Una vivienda con gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan una casa amplia que puedan actualizar y adaptar completamente a sus gustos y necesidades.

La propiedad se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, cocina y cuarto de baño, ofreciendo diferentes posibilidades de redistribución y aprovechamiento de sus 177 m2.

Actualmente, la vivienda necesita una reforma integral para entrar a vivir, convirtiéndose así en una interesante oportunidad tanto para quienes desean crear su propia vivienda desde cero como para inversores que busquen un inmueble con posibilidades de revalorización tras su reforma.

La ubicación cuenta con buenas comunicaciones, con fácil acceso a la A-7 y N-350, además de transporte público y proximidad a la estación de tren de Algeciras.

En su entorno dispone de numerosos servicios para el día a día: centros educativos, supermercados, comercios, farmacias, zonas verdes y otros servicios esenciales.

Una casa amplia, con muchas posibilidades y preparada para convertirse, tras su reforma, en un magnífico hogar.

SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.

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Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html