Casa en venta en Algeciras

A la venta amplia vivienda unifamiliar adosada de 351 m2 construidos, según Catastro, situada en la zona de Granja - Colina - Pastores, Algeciras.

Una propiedad de grandes dimensiones y con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa para reformar y diseñar completamente a su gusto.

La casa se distribuye en planta baja, planta primera y torreón, ofreciendo una superficie poco habitual en viviendas de estas características.

Actualmente dispone de:

4 dormitorios
2 cuartos de baño
Amplio salón-comedor
Cocina independiente
Recibidor
Diferentes estancias distribuidas entre sus plantas
Torreón
Patio

La vivienda necesita reforma integral, lo que permite redistribuir y modernizar sus espacios para crear una espectacular vivienda familiar adaptada a las necesidades de sus nuevos propietarios.

Gracias a sus 351 m2 construidos, destaca especialmente por su amplitud y por el gran potencial que ofrece.

Se encuentra en una zona residencial de Algeciras, bien comunicada por carretera mediante la A-7 y con acceso a transporte público.

En sus alrededores dispone de todo tipo de servicios e infraestructuras: centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, centros de salud y zonas verdes.

Además, se encuentra próxima a entornos naturales como el Sendero Río de la Miel, ideal para disfrutar de actividades al aire libre.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de grandes dimensiones y transformarla en una casa única.

¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR!

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Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.

Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html