Chalet en venta en Algeciras

Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar independiente situada en una de las zonas más valoradas de Algeciras, a tan solo dos minutos caminando de la playa del Rinconcillo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida junto al mar.
Se trata de una cuidada auto construcción que destaca por sus excelentes calidades, su diseño y una distribución cómoda en una sola planta, pensada para disfrutar al máximo del espacio y la funcionalidad.
La vivienda se asienta sobre una parcela de 600 m2 y cuenta con 198 m2 construidos, ofreciendo estancias amplias y muy luminosas. Su elegante cubierta a once aguas aporta personalidad y carácter a una propiedad única.
Dispone de dos agradables porches, perfectos para disfrutar del exterior durante todo el año, compartir reuniones o relajarse en un entorno tranquilo.
En el interior encontramos cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados. Dos de ellos cuentan además con amplios vestidores, aportando comodidad y gran capacidad de almacenaje.
La vivienda dispone de dos baños completos y un aseo adicional, ofreciendo practicidad para el día a día y comodidad para toda la familia.
El salón principal, amplio y luminoso, se convierte en el centro de la vivienda, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. La cocina independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece funcionalidad y calidad para quienes disfrutan del día a día en casa.
En el exterior destaca su precioso jardín con zonas verdes y piscina privada, un espacio pensado para disfrutar del clima y la tranquilidad con total privacidad.
Como valor añadido, la propiedad dispone de paneles solares, aportando eficiencia energética y ahorro.
Características destacadas:
• Chalet individual
• Parcela de 600 m2
• 198 m2 construidos
• Distribución en una sola planta
• 4 dormitorios con armarios empotrados
• 2 dormitorios con vestidor
• 2 baños completos + 1 aseo
• Amplio salón muy luminoso
• Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
• 2 porches exteriores
• Jardín privado
• Piscina privada
• Paneles solares
Una vivienda exclusiva que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada junto al mar, perfecta como residencia habitual o como lugar para disfrutar de la tranquilidad en una de las zonas más demandadas de Algeciras.
- ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.