Chalet en venta en Algeciras

Este magnífico chalet independiente, situado en la reconocida zona de Colonia San Miguel, reúne amplitud, privacidad y comodidad en un entorno privilegiado, convirtiéndose en una vivienda pensada para disfrutar cada espacio.

Ubicado sobre una parcela de 1.057 m2, la propiedad ofrece un entorno tranquilo y reservado, con el valor añadido de contar con una posible segregación, ya que la finca se encuentra catastralmente dividida, aportando interesantes posibilidades futuras.

La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional. En la planta principal, un elegante hall de entrada da paso a una amplia cocina-comedor completamente equipada, con despensa independiente y espacio ideal para el día a día. El salón principal, luminoso y acogedor, dispone de chimenea y una distribución armoniosa entre la zona de estar y comedor, creando un ambiente perfecto tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales. Esta planta se completa con un aseo de cortesía.

La zona de descanso se encuentra en la planta superior, donde se distribuyen cinco dormitorios con armarios empotrados, todos ellos amplios y bien iluminados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y confortable.

Las amplias terrazas rodean la vivienda, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación, además de conectar perfectamente el interior con las zonas exteriores.

En el exterior es donde esta propiedad termina de marcar la diferencia: una fantástica piscina privada, aseo exterior, garaje de gran capacidad y trastero conforman un espacio ideal para disfrutar del clima, la tranquilidad y la vida en familia.

Una vivienda singular, elegante y con muchísimo potencial, ubicada en una de las zonas más demandadas de Algeciras, con excelentes comunicaciones y rápido acceso a la autovía.

Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno exclusivo.
Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.