Piso en venta en Algeciras

Piso totalmente reformado con impresionantes vistas a la Bahía

Se vende magnífica vivienda reformada situada en planta baja, ubicada en la tranquila y demandada zona San Bernabé. Una propiedad amplia, luminosa y perfectamente adaptada para disfrutar del máximo confort.

La vivienda dispone actualmente de 3 amplios dormitorios (originalmente 4), destacando el dormitorio principal, que ha sido ampliado para incorporar un práctico vestidor. Cuenta además con un espacioso y luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, desde la que podrá disfrutar de espectaculares vistas a la Bahía y a lugares emblemáticos de la ciudad, como la Plaza de Toros.

La cocina, completamente amueblada, incluye una cómoda zona de lavadero integrada, ofreciendo funcionalidad para el día a día. La vivienda dispone de dos baños: un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional.

Gracias a su orientación y a sus amplias ventanas exteriores con cerramientos Climalit, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.

Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes, parques, transporte público y comercios. Además, cuenta con rápidos accesos a las principales autovías, facilitando la conexión con el resto de la ciudad y su entorno.

El edificio dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando un valor añadido en comodidad y accesibilidad.

Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y unas vistas privilegiadas en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad.

¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.