Piso en venta en Algeciras

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una cómoda zona semi-céntrica de Algeciras, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación con todos los servicios al alcance.

Es una segunda planta SIN ascensor.

La vivienda cuenta con 150 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios y muy bien distribuidos. Dispone de cuatro habitaciones, aunque actualmente una de ellas está acondicionada como salita, aportando un espacio extra muy versátil que puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades. Además, cuenta con dos baños completos, ideales para el día a día familiar.

El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza que aporta aún más sensación de amplitud y luz natural.

Una de las grandes protagonistas de la vivienda es la cocina-comedor que destaca por su tamaño, funcionalidad y diseño cómodo para el uso diario. Se encuentra equipada con una práctica barra que aporta un ambiente moderno y acogedor, además de disponer de lavadero independiente. Además de contar con acceso a un lavadero independiente de buen tamaño, muy práctico como zona de apoyo y almacenamiento.

La vivienda necesita algunas actualizaciones o mejoras, pero se encuentra bien conservada y ofrece un enorme potencial gracias a sus dimensiones, distribución y excelente entrada de luz natural en todas las estancias.

Como valor añadido, incluye plaza de garaje, una característica muy demandada en la zona.

Ubicada en un entorno muy cómodo y bien conectado, con supermercados, centros comerciales, transporte público y todo tipo de servicios a pocos minutos.

Una vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación práctica para el día a día.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.