Piso en venta en Algeciras

Espacio, ubicación y múltiples posibilidades para crear la vivienda que siempre has imaginado. ¡Y sin comisión para el comprador!

En la zona de Rinconcillo–San José Artesano, se encuentra esta vivienda de 135 m2, situada a aproximadamente 500 metros de la playa del Rinconcillo, una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de la cercanía al mar sin renunciar a los servicios de la ciudad.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con salón-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, dos cuartos de baño y una amplia terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.

Dispone de suelos de gres y ventanas de aluminio. Necesita una reforma para entrar a vivir, lo que representa una oportunidad para redistribuir, actualizar y personalizar sus espacios según las necesidades y preferencias del futuro propietario.

Una ubicación con todo a tu alcance

Situada en una zona residencial de Algeciras, cuenta con buenas comunicaciones por carretera, mediante la A-7 y la N-357, y acceso al transporte público, con la parada de autobuses de Cruce Rinconcillo en las proximidades.

En su entorno encontrarás comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes y centros educativos, como el Colegio Nuestra Señora de los Milagros.

Una vivienda con posibilidades

Por su superficie, distribución en dos plantas y proximidad a la playa, esta propiedad puede resultar interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda en la costa gaditana.

135 m2, tres dormitorios, dos baños, amplia terraza y la playa a unos 500 metros.

¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR!

Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.

Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html