Piso en venta en Algeciras

APITAL INMOBILIARIA presenta esta amplia vivienda de 119 m2, en pleno centro de Algeciras.

El piso se encuentra en una segunda planta sin ascensor y está distribuido en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente, dos cuartos de baño y recibidor.

La vivienda necesita una reforma integral, lo que permite actualizar completamente sus espacios y adaptarlos a las necesidades de sus futuros propietarios. Por su superficie y distribución, ofrece muchas posibilidades y resulta especialmente interesante para familias que necesiten amplitud y varias habitaciones.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con muy buenas comunicaciones por carretera mediante la A-7 y N-350, además de transporte público cercano, varias paradas de autobús y proximidad a la estación de tren de Algeciras.

En el entorno dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes y otros servicios esenciales.

Una vivienda amplia, céntrica y con gran potencial de reforma, ideal para crear un hogar familiar a medida.

SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.

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Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html