Piso en venta en Algeciras

¡Espectacular piso reformado en el corazón de Algeciras!

Te presentamos este amplio y luminoso hogar pensado para quienes buscan estilo, confort y una ubicación inmejorable. Procedente de la unión y redistribución de lo que originalmente eran 4 habitaciones, esta vivienda ha sido reformada íntegramente hace tan solo dos años, ganando amplitud, luz y una distribución moderna de concepto abierto.

Puntos destacados de la vivienda:

-️ Zona Social: Gran salón de ambiente diáfano, conectado directamente con una espectacular cocina abierta con isla central, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone además de lavadero independiente.

-️ Zona de Noche: Dos dormitorios muy amplios, destacando el dormitorio principal como un auténtico máster suite dotado de un gran vestidor privado.

- Baños: Dos baños completos, uno de ellos integrado en suite.

❄️ Climatización: Equipado con aire acondicionado para tu total confort durante todo el año.

Extras de gran valor:

- Trastero propio inscrito en finca registral independiente.

- Garaje en el centro: Posibilidad real de continuar con el alquiler de dos plazas de garaje, solucionando por completo el aparcamiento en la zona más codiciada de la ciudad.

Una vivienda lista para entrar a vivir, con calidades de estreno y el espacio que siempre has deseado en pleno centro de Algeciras.

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Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 3.600+IVA.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.