Casa en venta en Reocín

Expectacular propiedad, compuesta por dos casa independientes dentro de la misma parcela, ambas con entradas independientes, una de ellas es una preciosa casona estilo montañés de más de 1.000m2 construidos y dividida en tres plantas, y la otra un chalet de dos plantas que conserva la estética de la finca y con estilo más moderno y funcional.

La parcela de 4.300m2 está totalmente cerrada y llana, delimitada por un muro de piedra de 2m de altura con dos entradas independientes, cuenta con zona de aparcamiento, pista de tenis, piscina con zona de aseo y vestuarios; todo esto rodeado de un precioso y cuidado jardín con arboles y zona de huerta.

Se ubica en una zona tranquila, muy bien comunicada a tan solo 10 minutos de Torrelavega, la segunda ciudad más grande de la provincia donde tendrás todos los servicios a tu alcance, y a 15 minutos de la turística zona de Suances y sus preciosas playas. También muy cerca de importantes puntos de interés turísticos como son las CUEVAS DE ALTAMIRA y la zona de Santillana del Mar a tan solo 5 minutos. Muy importante destacar también que a escasos minutos a pie de la vivienda dispone de estación de tren que comunica con Santander y el resto de la provincia.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASONA MONTAÑESA:
En la PLANTA BAJA se sitúa el maravilloso patio orientado totalmente al sur y ambientado con una zona de descanso y un comedor exterior, también con acceso desde este porche exterior tenemos dos estancias cerradas una de ellas a modo de leñera y la otra como taller; accediendo al interior de esta planta encontramos un acogedor salón comedor con chimenea, otro espacioso comedor independiente también con chimenea, la cocina con entrada directa desde el jardín, un baño completo y un amplio hall con zona de descanso y también con chimenea.
Accediendo a la PRIMERA PLANTA a través de la escalera de madera original perfectamente conservada encontramos 2 amplios salones, 6 habitaciones dobles, 3 cuartos de baño y un cuarto de servicio-plancha, contando también esta planta con un balcón orientado al sur y con vistas al patio.
En la PLANTA SUPERIOR encontramos un coqueto apartamento recién reformado que ocupa la mitad de la superficie total de esta planta, que cuenta con un luminoso salón-comedor completamente orientado al sur y con acceso al balcón de esta planta, una cocina completamente equipada, 2 espaciosas habitaciones dobles y un baño. La otra mitad de esta planta esta completamente diáfana para rehabilitar y a tu gusto y según tus necesidades.

DISTRIBUCIÓN DEL CHALET:
Esta propiedad también dispone de su porche independiente en la entrada con zona de descanso y vistas al jardín. Accediendo al interior de la casa en esta PLANTA BAJA la vivienda dispone de un salón-comedor, una cocina y un baño. Accediendo a la PLANTA SUPERIOR encontramos las 3 habitaciones y otro baño completo.

Esta propiedad es ideal para convertir en alojamiento turístico por su gran tamaño y su excelente ubicación, así como para ser el hogar de una gran familia tanto como para vivienda permanente o estancia vacacional.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente sobre el precio de venta o el valor fiscal aplicable, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según la situación personal del comprador o las características del inmueble.
Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente.
Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial correspondiente.
Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

Para una información detallada sobre impuestos, gastos asociados a la compra y posibles bonificaciones aplicables, solicite una cita con uno de nuestros agentes.