Casa rústica en venta en San Pedro del Romeral

Inmersa en los Valles Pasiegos , MN TU PUNTO INMOBILIARIO os presenta en exclusiva una de las propiedades más completas, auténticas y con mayor potencial de la zona, ubicada en el idílico Barrio Sota (San Pedro del Romeral, Cantabria).
Este impresionante conjunto comprende un total de 4 referencias catastrales que combinan una vivienda urbana para rehabilitar parcial o íntegramente, una segunda cabaña rústica para rehabilitar al completo y una inmensa extensión de terreno que suma 16.878 m2 de superficie gráfica total, un desahogo natural extraordinario que aporta un valor paisajístico incalculable y asegura que nadie pueda edificar frente a tus vistas.

El Conjunto Residencial comprende:
1. Cabaña Principal calificada como vivienda urbana de 224 m2 construidos en dos plantas de 112m2 cada una.
Distribución: La planta alta cuenta con 3 habitaciones, una cocina-comedor, salón, despensa , baño completo y una galería acristalada que actúa como un mirador privado hacia el valle. La planta baja es un almacén diáfano (antigua cuadra) ideal para ampliar la vivienda.
2. Segunda Cabaña - Edificación Rústica de 117m2 construidos en dos plantas de 54m2 de uso agrario.
La propiedad cuenta con acceso rodado impecable por carretera asfaltada hasta la misma puerta (perfectamente apto para turismos) y dispone de los servicios de luz y agua de traída ya dados de alta.
Su orientación y ubicación elevada garantizan unas vistas panorámicas inigualables y despejadas a las montañas.

El conjunto tiene un gran potencial: Una estructura de piedra ideal para rehabilitar por completo y transformarlas en tu primer vivienda y en una segunda vivienda destinada a cabaña de invitados o un alojamiento turístico independiente rodeado de una gran finca...

Hay que destacar el entorno ya que cuenta con rincones mágicos, incluyendo un precioso río que linda con la misma garantizando la máxima privacidad, tranquilidad y un espacio perfecto para animales o actividades al aire libre y un puente de piedra histórico a pocos metros de la propiedad .
Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un cambio de vida inmediato al entorno rural sin renunciar a las comodidades básicas (luz, agua de traída, buen acceso), como para inversores que quieran desarrollar un complejo exclusivo de turismo rural aprovechando las dos edificaciones independientes y las impresionantes hectáreas de terreno.

¡No dejes escapar esta joya pasiega! Contacta con MN Tu Punto Inmobiliario y ven a visitarla. “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”