Piso en venta en L'Escala

A tan solo 200 metros de la playa, este apartamento cuenta con características inusuales: vistas al mar, tres habitaciones y servicios como ascensor, plaza de parking y piscina comunitaria. Una combinación que invita a disfrutar de la proximidad del mar con todas las comodidades.

La casa tiene un salón-comedor con acceso a la terraza con vistas al mar, un espacio para relajarse o compartir comidas. La terraza tiene un toldo eléctrico, lo que permite disfrutarlo también durante las horas de más sol. La cocina es independiente y está totalmente equipada.

La zona de noche se distribuye en dos habitaciones dobles (una de ellas con vestidor) y una habitación individual, así como un baño completo con ducha renovada.

La propiedad tiene un ascensor y una magnífica zona comunitaria con piscina y jardín, diseñada para disfrutar de los meses de buen tiempo sin salir de casa.

En cuanto al equipamiento, el apartamento cuenta con aire acondicionado reversible, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, descalcificador de agua y armarios empotrados. La propiedad también incluye una plaza de garaje y un trastero.

Nos gusta especialmente que, a poca distancia de la playa, este apartamento combina las vistas al mar con la amplitud y los servicios que proporcionan comodidad, como el ascensor, el aparcamiento y la piscina comunitaria. Un conjunto de características difíciles de encontrar en una misma propiedad en esta ubicación.

Situado en la zona del Puerto, cuenta con un cómodo y rápido acceso al mar y al entorno natural de las Planasses, en L'Escala. Además está muy bien comunicado con toda el área de servicios del pueblo y junto al paseo y la playa de Riells. Es una magnífica ubicación para estancias de vacaciones o para vivir aquí durante todo el año.

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
• Estado de la propiedad: Muy buen estado
• Superficie útil: 73,3 m2
• Superficie construida: 91m2
• Cédula de habitabilidad: CHG01062017001
• Certificado energético: 8SK0RCS7P
• Número AICAT: 8470
• Número de API: 786

*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 319.000€ + gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
– ITP General: 10% sobre 319.000€ . Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.
– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.
Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Catalunya: atc.gencat.cat.