Casa en venta en Sant Pere Pescador

Acogedora casa adosada de 126 m2 construidos 70 útiles, de dos plantas situada a pocos metros del mar, en la tranquila y agradable urbanización Amfora, en Sant Pere Pescador (Alt Empordà).
La vivienda, en excelente estado de conservación y cuidadosamente mantenida, destaca por su encanto y funcionalidad.
En la planta principal nos recibe un luminoso y agradable salón-comedor con chimenea, que conecta con un pequeño y acogedor porche con acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En esta misma planta encontramos una bonita y práctica cocina independiente, muy luminosa, así como un aseo de cortesía.
En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles, ambos con salida a encantadoras terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre. Completa esta planta un baño con ducha.
La propiedad dispone además de garaje privado y una práctica zona de lavandería, aportando un plus de comodidad y funcionalidad al día a día.
Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad, el mar y el entorno natural en una de las zonas más valoradas del Alt Empordà.
Contacta con nosotros y te acompañamos a visitarla.
Registro: YQVZQWGP5 /CHG00132517001 Miembro de API A10343 AICAT 5115

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):

El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.

Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.

En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.

Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/