Planta baja en venta en Churriana de la Vega

¡Vive en el centro de Churriana de la Vega!

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en pleno centro de Churriana de la Vega, en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, peluquerías, colegios, bares, restaurantes y comercios, entre otros.

Además, se encuentra muy próxima a las futuras vías del tranvía, lo que supone un atractivo añadido para esta vivienda tanto por comodidad como por su excelente ubicación.

La vivienda está ubicada en un edificio construido en el año 2001, en planta baja, y destaca por su cómoda distribución y sus espacios amplios y funcionales.

Cuenta con:

* 2 amplias habitaciones.

* Baño reformado hace pocos meses.

* Cocina independiente.

* Salón-comedor con acceso directo a un fantástico patio privado de aproximadamente 20 m2, un espacio ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familiares, crear una zona de relax o simplemente desconectar al aire libre.

* En el propio patio encontramos un trastero/lavadero independiente, aportando un práctico espacio adicional de almacenamiento.

* Aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la vivienda.

* La vivienda se vende amueblada, lista para entrar a vivir.

* Plaza de garaje incluida, situada en el mismo edificio y con fácil acceso.

Una vivienda cómoda, funcional y con el valor añadido de disponer de patio privado y garaje, en una de las zonas más prácticas de Churriana de la Vega.

En definitiva, una oportunidad para vivir como siempre has querido y donde siempre has querido.

¡Llama y concierta tu visita!

*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.