Chalet en venta en Padul

CHALET DE LUJO con mucho encanto situado en la urbanización EL PUNTAL
La vivienda es muy amplia, con 305 metros construidos. Consta de gran salón-comedor, muy LUMINOSO gracias a sus ventanales con vistas al jardín, junto a amplia cocina amueblada y con lavadero. Dispone de un total de seis dormitorios, uno de ellos con salida a una agradable terraza con VISTAS; tres cuartos de baño, uno en suite; y otro gran SALÓN RÚSTICO con chimenea y barra en la planta semisótano, para darle un gran sabor a las fiestas con familiares y amigos; además de amplio GARAJE para dos coches y mucho espacio de almacenaje.

Destaca el dormitorio principal por su suelo de parquet, gran armario empotrado y baño en suite. La buhardilla, también con suelo de madera. Asimismo, toda la vivienda dispone de calefacción por GASOIL.

Con orientación sur y frondosa vegetación, su precioso JARDÍN cuenta con una zona de barbacoa junto a la PISCINA, y una pérgola cenador cubierta de vegetación. Con árboles consolidados.* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.