Casa en venta en Vegas del Genil zona Belicena

Descubre esta fantástica casa adosada de dos plantas, con sótano habitable y un gran patio ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona inmejorable de Belicena con excelente acceso, esta vivienda ofrece comodidad y bienestar en cada rincón.Distribución:

Planta alta: dos dormitorios dobles y un dormitorio simple; dos de los dormitorios con salida a un gran balcón y un baño completo.

Planta baja: amplio salón muy luminoso, cocina con comedor y lavadero de gran tamaño y aseo.

Sótano: cochera para un vehículo y un espacio preparado para disfrutar al máximo con zona habilitada de salón/bar con un dormitorio convirtiéndola en un área versátil para las épocas que se desee.
Desde el sótano se accede a un gran patio, perfecto para reuniones, ocio y actividades al aire libre.
La puerta de entrada al sótano es automática para ,as comodidad.
Todas las ventanas y el patio tienen toldos en muy buen estado.

Destacados:

Vivienda exterior que aporta mucha luminosidad en todas las estancias.
Radiadores en todas las habitaciones, garantizando comodidad térmica.
Estado de conservación muy bueno y ubicación privilegiada con buen acceso.
Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno agradable, o para quienes desean un hogar con posibilidades de desarrollo en el sótano como en toda la vivienda.*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.