Casa en venta en Aznalcázar

Vive en el paraíso de la tranquilidad.
Esta espectacular vivienda en Aznalcázar destaca por su salón con chimenea, una cocina office de ensueño y un salón acristalado que conecta visualmente con un jardín privado, piscina , barbacoa y vistas despejadas al campo de golf.
Planta baja versátil con habitación doble y baño, suelos de mármol beige y carpintería lacada en blanco. Planta alta con dormitorio con suelo en madera, terraza privada y un amplio baño de diseño.

Estilo de vida: Disfruta de un entorno privilegiado si eres amante de la naturaleza, el deporte, donde encontrará rutas de ciclismo y senderismo directamente desde tu puerta. Además, la proximidad a Aznalcázar, Pilas o Benacazón, garantiza un acceso inmediato a supermercados, comercios locales, cafeterías y restaurantes para cubrir todas tus necesidades diarias con total comodidad.
Seguridad 24h, entorno natural inigualable con el campo de golf y rápida conexión con la A-49 donde puedes conectar centro de Sevilla a unos 32Km, las playas de Huelva o aeropuerto o estación de tren.

Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.