Casa en venta en Sanlúcar la Mayor

Oportunidad en Sanlúcar la Mayor: Parcela con Casa Urbana
Descubre esta parcela con suelo rústico, ubicada junto al casco urbano de Sanlúcar la Mayor, que alberga una casa de 91 m2, catalogada como vivienda urbana, perfecta para reformar a tu gusto. La propiedad incluye una segunda construcción de 34 m2, ideal como trastero o para darle un nuevo uso.
Características destacadas:
- Ubicación estratégica en la entrada de Sanlúcar la Mayor.
- Cercanía a colegios privados, concertados e institutos.
- Potencial para crear tu hogar ideal en un entorno tranquilo.
-Amplia oferta de servicios. Supermercados, pequeño comercio, plaza de abastos, infinidad de restaurantes y cafeterías.
-Acceso a parques y zonas verdes, como la conocida Vía Verde de Sanlúcar la Mayor
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita!

Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.